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公司登記在自家的影響
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公司設立地址在自家 |
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房屋稅 |
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房屋稅(1.2%->3%)會變成2.5倍 |
無此問題 |
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可申請為1/6為營業用,5/6為住宅用 國稅局會至少把1/6的面積，視為營業使用，課徵3%~5%的房屋稅至少會有1/6的房屋稅，從1.2%變成3%，也就是變成2.5倍其餘5/6，則維持1.2%的自用住宅稅率 |
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地價稅 |
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地價稅(2‰->10‰)地價稅會變成5倍 |
無此問題 |
土地增值稅 |
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土地增值稅(10%->40%)土地增值稅會變成5倍 |
無此問題 |
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依土地稅法第34條是課10%的優惠稅率 但出售前一年內，不能供營業使用或有出租情形若沒有在出售前一年內，把公司遷走那依照土地稅法第33條，出售不動產時，土地增值稅率就會變成20%~40%金額至少是自用住宅用地的二倍金額 出售房子前公司要遷走 |
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租 金 |
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屋主會有租金收入併入個人綜合所得稅繳稅 |
租金開發票
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水電費、電話費、瓦斯費 |
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公司登記在家中，家中水費、電費和電話費只要不去將使用者的名字，換成是公司的，那就不會變成是營業用的費率
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無此問題 |
LINE ID:89256666)廣告勿擾
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